Торгові центри округу Orange зазнають масштабних трансформацій. Деякі власники побудують на місці порожніх приміщень 13 тисяч будівель.

Власники восьми торгових центрів округу Orange планують великий революційний крок, спрямований на збільшення і створення додаткових просторів для розваг, житла і ресторанів. Замість невикористовуваних площ вони побудують у регіоні нові будинки, готелі та розважальні заклади. Вартість цього амбітного проєкту, який включає перепланування порожніх магазинів і парковок, становить близько 8 мільярдів доларів.

Передбачається, що в наступному десятилітті в рамках восьми проєктів буде побудовано не менше 13 000 нових житлових одиниць. Про це повідомляє Orange County Business Journal.

"Редевелопмент землі тепер має більше значення, ніж будівлі, які раніше розташувалися на ній", - зазначає генеральний директор компанії Shopoff Realty Investments Білл Шопофф. "Це час для інтенсифікації та розвитку інфраструктури, а також реконструкції наших торгових центрів".

Серед ключових проєктів - реконструкція Metro Town Square у Santa Ana вартістю 3 мільярди доларів.

Згідно з планом, передбачається 3 750 квартир, 200-квартирний комплекс для людей поважного віку, готель на 250 номерів і 350 000 квадратних футів магазинів і ресторанів.

Ще один проєкт Lowe Enterprises планує реконструкцію торгового центру MainPlace Mall, теж у Santa Ana, вартістю 500 мільйонів доларів. На його місці з'являться 1 900 будинків, готель на 400 номерів. Ще 1,4 мільйона квадратних футів магазинів і ресторанів. А також до 750 000 квадратних футів офісів.

Компанія Irvine в Newport Beach також взялася за реконструкцію половини ринку міста. Тим самим звільняючи місце для зведення 1 261 житлового будинку. За словами представників компаній, ці перетворення дадуть змогу зберегти 6 мільйонів квадратних футів роздрібних магазинів, порівняно з початковими 8 мільйонами.

Тож очікується, що реконструкція торговельних центрів округу Orange не лише призведе до зростання житлового фонду. Але й створить нові робочі місця та позитивно вплине на інфраструктуру. Місцеві жителі вже висловлюють оптимізм щодо цих змін. І розглядають їх як крок уперед для розвитку регіону та збереження його унікальності.

Image: la.urbanize.city