Губернатор Калифорнии Гэвин Ньюсом недавно подписал закон о продаже излишней земли. Этот документ направлен на предотвращение незаконной продажи свободных земельных участков городами Орандж Каунти. Действие меры распространяется только на этот округ и будет действовать до 2030 года.

Законопроект был внесен сенатором Томом Умбергом. Он ограничивает продажу земли в Орандж Каунти, если таковая нарушает требования доступного жилья. Изначально предполагалось, что закон будет действовать на всей территории штата. Однако активное вмешательство местных властей сократило его действие до одного округа.

Основная суть закона о продаже излишней земли заключается в приостановке сделок с землей в случае получения городами уведомлений о нарушениях. Перед продажей излишних земель, города должны будут устранить все нарушения, указанные в уведомлениях от Департамента жилищного строительства и развития сообществ Калифорнии.

Также закон установил, что приоритет при продаже должен отдаваться проектам доступного жилья. Разработчики такого жилья получат право первоочередных переговоров по покупке земли. Департамент жилищного строительства получил право требовать повторных торгов по земельным участкам.

По словам сенатора Умберга закон о продаже излишней земли действительно очень важен. Он отметил, что жители Орандж Каунти заслуживают прозрачности в использовании налогов. Это заявление было сделано на фоне споров вокруг продажи стадиона “Angel” в Анахайме, который, по мнению властей, также подпадает под действие этого закона.

Город Анахайм, получив уведомление о нарушении в 2021 году, вначале оспорил его. Впоследствии, однако, согласился направить 96 миллионов долларов на создание доступного жилья. Представители города подтвердили свою готовность соблюдать закон о продаже излишней земли и другие законы штата.

Дополнительно, новый закон требует от местных агентств проведения публичных слушаний по поводу полученных уведомлений о нарушениях. Это обеспечит больше открытости и обсуждения вопросов, связанных с продажей земли.

Эти публичные слушания не только обеспечат прозрачность процесса, но и дадут жителям возможность выразить свои мнения и задать вопросы. Такой подход предоставляет гражданам больше информации о том, как и зачем их налоговые деньги используются в таких сделках.

В завершение, этот закон не только способствует созданию доступного жилья, но и подчеркивает роль общественности и прозрачности в государственном управлении. Он предоставляет жителям возможности активнее участвовать в процессах, которые напрямую влияют на их жизнь и благосостояние. Закон о продаже излишней земли представляет собой важный прогресс в улучшении условий жизни в Орандж Каунти.

Image: Unsplash