Лідери Irvine наполягають на купівлі та закритті спірного заводу All American Asphalt, офіційно підписали облігації на суму понад 300 мільйонів доларів для покриття витрат.

Остаточну суму загальної вартості облігацій не було оголошено, але, згідно зі звітом міської адміністрації, вона становитиме від 320 до 360 мільйонів доларів і буде виставлена на продаж у червні.

Рада проголосувала 4-0 у вівторок увечері, щоб затвердити облігації.

У той час як міська влада місяцями говорила про закриття заводу, схвалення облігацій є першим конкретним кроком, який місто зробило, щоб укласти угоду.

Закриття відбулося після того, як жителі Ірвіна з району Орчард-Хіллз протягом багатьох років закликали міську владу до дії, стверджуючи, що фабрика забруднює повітря навколо їхніх будинків та погіршує якість їхнього життя.

Міська влада оголосила, що в лютому вони уклали угоду з Irvine Company і All American Asphalt, згідно з якою забудовник пожертвує місту землю, яку місто потім зможе продати, щоб покрити витрати на закриття асфальтного заводу.

Земля, що залишилася, буде перетворена в природний заповідник, який отримав назву Gateway Preserve, об'єднуючи раніше існуючі відкриті землі, що належали місту, з землями Irvine Company на 700 акрів відкритого простору.

За словами міської влади, Ірвін збирається купити фабрику за 285 мільйонів доларів разом із усім, що знаходиться на території, та закрити її, щоб у майбутньому перетворити її на парк.

Згідно зі звітом міської влади, аналіз витрат не проводився, тому що All American Asphalt не змінила ціну, а це означає, що неясно, чи укладає місто угоду за ринковою ціною.

Компанія Irvine віддає місту 375 акрів землі, що перейдуть до заповідника Gateway.

Щоб заплатити за облігації, міська влада хоче продати ділянку площею 91 акр на розі Джеффрі та Портола, яка також була подарована місту компанією Irvine.

Міська влада оцінює загальну вартість цієї пожертвованої землі приблизно в 330 мільйонів доларів, що було б достатньо, щоб покрити витрати на викупну ціну фабрики, якби вона була куплена за тією ціною, яку вона коштує.

Будь-яка земля, що залишилася від цього продажу, буде переміщена до Gateway Preserve.

Із закриттям фабрики Irvine Company може продовжити розвиток району Орчард-Хіллз без втручання мешканців, які неодноразово з'являлися на засіданнях комісії з планування, протестуючи проти будь-якого нового житла, доки фабрика не буде закрита.

Компанія також матиме можливість зробити ставку на ділянку площею 91 акр, яку вони пожертвували місту, якщо вони хочуть мати можливість розвиватися на ній.

Але міська влада також ясно дала зрозуміти, що угода, в якій зараз бере участь місто, пов'язана з певними ризиками.

Чиновники Ірвіна майже не мали можливості оглянути ділянку на предмет екологічних збитків від присутності фабрики і не будуть доти, доки більшість викупних грошей вже не буде виплачено, згідно зі звітом персоналу.

Місто планує придбати екологічне страхування, щоб покрити будь-які потенційні витрати на очищення території, але деталі ще не узгоджені.

Міська влада також зазначила, що, якщо вона не зможе продати землю, що належить Irvine Company, або не зможе завершити угоду з інших причин, вона залишиться з сотнями мільйонів боргів у загальному фонді і не зможе звести бюджет.